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マンション管理士資格試験の試験日・試験内容と合格率

マンション管理士 試験日 試験内容 合格率 建築系の資格

この記事では、マンション管理士資格の試験日・試験内容・合格率についてまとめています。この資格に関心がある皆さま是非参考にしてください。

日本国内でマンションに住んでいる人は約1,500万人以上いるといわれています。日本の人口の10人に1人以上の割合です。設備、立地条件、利便性など、戸建て住宅には無かったり優れている面があり、マンションを選ぶ人はさらに増加傾向にありあす。しかし、マンションは建築物であり、経年により劣化するので設備や外装、屋根など計画的に修繕をし建築物の機能を満たし住民の生活に支障のないようにする必要があります。

また、マンションにはさまざまな年齢層、家族構成の人々が集まって生活しているため住民間でどうしてもトラブルが発生してしまいます。マンションには管理組合というマンション購入者により構成された組合が義務付けられており、このマンション管理組合にてマンションの管理を運営しているのですが、組合員は法律や組合の運営などに関しては素人です。そこで、適切に運営管理していくためにはマンション管理士にようなプロの存在が欠かせません。このような重要な役割を担うマンション管理士になるための「マンション管理士試験」について具体的に説明していきます。

それでは、マンション管理士資格について紹介していきましょう。

 

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マンション管理士資格試験の概要

マンションの管理の適正化の推進に関する法律第二条五項では、

マンション管理士の名称を用いて、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務(他の法律においてその業務を行うことが制限されているものを除く。)とする者をいう。

と定めています。

 

受験資格

年齢、学歴等に関係なく、どなたでも受験できます。

 

受験申込方法

受験の申込方法は「書面申請」です。 ※2023年度はインターネットによる申込受付を実施する予定です。

申込書配布期間

2023年8月1日(火)~10月2日(月)

配布場所

都道府県及び政令指定都市等のマンション管理行政担当窓口、一部主要書店、マンション管理センター本部・支部で入手できます。公益財団法人マンション管理センターHPからもご確認いただけます。

その他入手方法

① 郵送による入手

A4判の「受験案内・申込書」が折らずに入る大きさ(角型2号相当)の返信用封筒を用意し、宛て先を記入の上、請求部数に応じて必要な料金分の切手(例:1部 140円、2部 250円)を貼ってください。
この封筒を折畳んで別の封筒に入れ、表に「受験案内・申込書〇部希望」と請求部数を明記の上、下記請求先
まで郵送してください。

② 宅配便による入手

宛先と必要部数を記入した宅配便の着払い伝票を、下記請求先まで封書にて郵送してください。

「受験案内・申込書」の請求先
〒150-8681 渋谷郵便局留
公益財団法人 マンション管理センター試験研修部
③ ホームページからの入手

公益財団法人マンション管理センターHPに配布期間中掲載される受験案内・申込書(PDFファイル)をダウンロードすることにより入手することもできます。

申込手続き方法

受験申込受付期間内に、下記書類を特定記録郵便にて郵送してください。

  • 受験申込書(1通)
  • 受験整理票(1通)

受験申込時に必要なもの

  • 受験手数料:ゆうちょ銀行・郵便局または銀行にて納付
  • 払込受付証明書:受験手数料支払時に発行される払込受付証明書(お客様用)又は、ATMの利用明細票(原本)を、受験申込書の指定箇所に貼付してください。
  • 顔写真:パスポート申請用写真の規格と同じ縦4.5cm×横3.5cmを受験整理票に貼付してください。
 

受験手数料

9,400円(非課税)

 

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マンション管理士資格の試験日と試験内容

試験日

2023年11月26日(日)

 

試験内容

マークシート方式 4択(50問)

マンション管理の適正化に関する法律施行規則第2条による

①マンションの管理に関する法令及び実務に関すること 建物の区分所有等に関する法律、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法、
マンションの建替え等の円滑化に関する法律、民法(取引、契約等マンション管理に関するもの)、不動産登記法、マンション標準管理規約、マンション標準管理委託契約書、マンションの管理に関するその他の法律(建築基準法、都市計画法、消防法、住宅の品質確保の促進等に関する法律等) 等
②管理組合の運営の円滑化に関すること 管理組合の組織と運営(集会の運営等)、管理組合の業務と役割(役員、理事会の役割等)、管理組合の苦情対応と対策、管理組合の訴訟と判例、管理組合の会計 等
③マンションの建物及び 附属施設の構造及び設備に関すること マンションの構造・設備、長期修繕計画、建物・設備の診断、大規模修繕 等
④マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針 等
 

試験時間

試験時間は以下の通りです。時間に余裕のあるスケジュールです。

  • 入室開始:11時30分~
  • 受験上の注意事項等の説明:12時30分~
  • 試験:13時00分~15時00分(120分)
 

受験地一覧

札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、那覇市並びにこれらの周辺地域

 

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マンション管理士試験の合格点と合格率

合格点と合格率

マンション管理士試験 過去データより
  合格点 受験者数 合格者 合格率
2022年 36点 12,209人 1,402人 11.5%
2021年 38点 12,520人 1,238人 9.9%
2020年 36点 12,198人 972人 8.6%
2019年 37点 12,021人 991人 8.2%
2018年 38点 12,389人 975人 7.9%

 

合格率は10年平均でみると8.5%となっており、難易度は高いと思われます。ただし、受験者数は年々減少している状況です。合格点は35点~38点であり、10年平均では36.5点(73%)であり、37点以上の得点が必要です。

 

合格発表

2024年1月5日(金)

公益財団法人マンション管理センターHPにて合格者受験番号を掲載しています。また、合格者の氏名及び受験番号を官報で公告するほか、各受験者へ合否通知書を送付するとともに、合格者へは、併せて合格証書を発送します。

 

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マンション管理士試験の参考書・問題集のおすすめ

『マンション管理士の学科試験勉強用のテキスト・問題集ってあるの?』と悩んでいませんか?こちらでは、マンション管理士の学科試験を独学で勉強している方に向けて、おすすめのテキストや問題集をご紹介します。是非参考にしてみてくださいね。

マンション管理士・管理業務主任者 合格へのはじめの一歩

このテキストはマンション管理士と業務主任者の2つの資格に両対応する内容となっています。初学者でも理解しやすいテキストになっており、難解なフレーズは一切なくかみ砕いて説明されています。非常にわかりやすいと評判で、アマゾンの評価でも試験は受けないにも関わらず、マンション管理組合の役員になった際の勉強のための本として購入されているという事例もあるようです。それぐらいわかりやすいといことなのでしょう。

著者 TACマンション管理士・管理業務主任者講座
出版社 TAC出版
ページ 276ページ
職工所スタッフおすすめ度 ★★★★★
読みやすさ        ★★★★
 

マンション管理士 一問一答セレクト1000

ページ構成は、見開き左側に問題、右側に解説となっており、解答や重要語句を隠すため赤いシートが付属しています。過去問では時間がかかるし、少し気合を入れてする必要があるところを気軽に通勤の電車、バスの中でもサクサクこなしていけるフットワークの軽さがあります。なので、隙間時間にどんどん問題回答→解答確認をこなしていけるので効率よく問題が解けると思います。

著者 TACマンション管理士講座
出版社 TAC出版
ページ 460ページ
職工所スタッフおすすめ度 ★★★★★
読みやすさ        ★★★
 

出る順 マンション管理士 分野別過去問題集

アマゾンで非常に評価が高い問題集です。①過去8年分を収録し、さらに購入者特典で2年分の過去問を入手可能。②問題と解説が見開き形式なので解説を参照しやすく効率的。③同シリーズの「合格テキスト」にリンクされているため間違えた箇所等復習する際に便利。④2023年4月1日に施行された法改正にも対応。⑤各問題の見出しに重要度ランク A,B,Cの3段階で表示。という特徴。やはり問題と解説が見開きであり、どんどん問題を解いていける形式になっているのが人気の要因のようです。また実用性も高く業務としても利用できるという声も。ただ辞書並みに分厚いのでかなり重量があります。(3分割は可能。)カテゴリーごとにも分かれているので本当に使いやすくおすすめです。

著者 東京リーガルマインド LEC総合研究所 マンション管理士・管理業務主任者試験部
出版社 東京リーガルマインド
ページ 872ページ
職工所スタッフおすすめ度 ★★★★
読みやすさ        ★★★★

 

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