マンション管理士資格試験の試験日・試験内容と合格率

この記事では、マンション管理士資格の試験日・試験内容・合格率についてまとめています。この資格に関心がある皆さま是非参考にしてください。

日本国内でマンションに住んでいる人は約1,500万人以上いるといわれています。日本の人口の10人に1人以上の割合です。設備、立地条件、利便性など、戸建て住宅には無かったり優れている面があり、マンションを選ぶ人はさらに増加傾向にありあす。しかし、マンションは建築物であり、経年により劣化するので設備や外装、屋根など計画的に修繕をし建築物の機能を満たし住民の生活に支障のないようにする必要があります。

また、マンションにはさまざまな年齢層、家族構成の人々が集まって生活しているため住民間でどうしてもトラブルが発生してしまいます。マンションには管理組合というマンション購入者により構成された組合が義務付けられており、このマンション管理組合にてマンションの管理を運営しているのですが、組合員は法律や組合の運営などに関しては素人です。そこで、適切に運営管理していくためにはマンション管理士にようなプロの存在が欠かせません。このような重要な役割を担うマンション管理士になるための「マンション管理士試験」について具体的に説明していきます。

それでは、マンション管理士資格について紹介していきましょう。

マンション管理士資格試験の概要

マンションの管理の適正化の推進に関する法律第二条五項では、

と定めています。

受験資格

受験資格はありません。年齢、性別、学歴等の制約はありません。誰でも受験できます。

受験申込方法

受験の申込方法は「書面申請」です。

受験手数料

9,400円（非課税）

マンション管理士資格の試験日と試験内容

試験日

毎年11月　最終日曜日

試験内容

〇マークシート方式　4択　50問
〇以下4分野で構成

試験時間

試験時間は以下の通りです。時間に余裕のあるスケジュールです。

受験地一覧

札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、那覇市
これら周辺地域

マンション管理士試験の合格点と合格率

合格点と合格率

合格率は10年平均でみると8.5%となっており、難易度は高いと思われます。ただし、受験者数は年々減少している状況です。合格点は35点～38点であり、10年平均では36.5点（73%）であり、37点以上の得点が必要です。

合格発表

翌年1月上旬

「公益財団法人マンション管理センターHP」にて合格者受験番号を掲載しています。また、合格者の氏名及び受験番号を官報で公告するほか、各受験者へ合否通知書を送付するとともに、合格者へは、併せて合格証書を発送します。

マンション管理士試験の参考書・問題集のおすすめ

『マンション管理士の学科試験勉強用のテキスト・問題集ってあるの？』と悩んでいませんか？こちらでは、マンション管理士の学科試験を独学で勉強している方に向けて、おすすめのテキストや問題集をご紹介します。是非参考にしてみてくださいね。

マンション管理士・管理業務主任者 合格へのはじめの一歩

このテキストはマンション管理士と業務主任者の２つの資格に両対応する内容となっています。初学者でも理解しやすいテキストになっており、難解なフレーズは一切なくかみ砕いて説明されています。非常にわかりやすいと評判で、アマゾンの評価でも試験は受けないにも関わらず、マンション管理組合の役員になった際の勉強のための本として購入されているという事例もあるようです。それぐらいわかりやすいといことなのでしょう。

ページ構成は、見開き左側に問題、右側に解説となっており、解答や重要語句を隠すため赤いシートが付属しています。過去問では時間がかかるし、少し気合を入れてする必要があるところを気軽に通勤の電車、バスの中でもサクサクこなしていけるフットワークの軽さがあります。なので、隙間時間にどんどん問題回答→解答確認をこなしていけるので効率よく問題が解けると思います。

アマゾンで非常に評価が高い問題集です。①過去8年分を収録し、さらに購入者特典で2年分の過去問を入手可能。②問題と解説が見開き形式なので解説を参照しやすく効率的。③同シリーズの「合格テキスト」にリンクされているため間違えた箇所等復習する際に便利。④2020年4月1日に施行された法改正にも対応。⑤各問題の見出しに重要度ランク　A,B,Cの３段階で表示。という特徴。やはり問題と解説が見開きであり、どんどん問題を解いていける形式になっているのが人気の要因のようです。また実用性も高く業務としても利用できるという声も。ただ辞書並みに分厚いのでかなり重量があります。（3分割は可能。）カテゴリーごとにも分かれているので本当に使いやすくおすすめです。