図面の種類

ご活用事例

様ざまな図面の種類について詳しく解説!

ひとつの家を建てるためには、さまざまな図面が必要になります。
住宅を注文する人と建設を請負う人との間で、相違がないように、共通の理解を持つために図面が必要となるのです。
工事現場で、何を使ってどのように工事するのか、ということを図面を使って伝えます。
また、建物を建築する際には建築確認のための申請手続きをしなくてはなりません。その際にも図面が必要です。
図面の作る目的は大きく3つあります。
図面の目的の1つ目は、、工事請負契約などで、注文者と請負業者の間で実際の工事内容を共有するためです。
例えば、住宅の間取は、土地の形や大きさ、住む人の人数など、さまざまな要素を合わせて決まります。使用する資材などもたくさんの種類があります。住宅はすべてオーダー品なのです。
そのために、注文者と請負者で食い違いが起きないように図面が必要となるのです。
図面の目的2つ目は、住宅を建設するためには、建築確認のために申請が必要となります。
その時の手続きのために図面が必要となります。
図面の目的3つ目は、工事する現場に、どのように工事を進めていくか指示するために図面を使用します。
また、図面の種類はたくさんあります。それぞれの場面で必要となる図面が異なるためです。
住宅会社によっては、すべてを用意しない場合もありますが、自分が家を建てるというようなときは、希望やオーダーしたことがきちんと図面に反映されているかどうかということが大切です。
さまざまな図面の種類について詳しく説明していますので、ぜひ参考にしてください。

設計図とは、建て主の要望を尊重しながら、設計者が建作成する図面のことです。建て主が希望しているデザインや性能を取り入れ、敷地条件なども考慮する必要があります。設計図には基本設計図と実施設計図に2種類があります。

住宅を建てる際、事前に役所や指定検査機関に申請書を提出する必要があります。その際に必要な図面を確認申請図と呼びます。必要な図面は建物にもよりますが、配置図・各階平面図・立面図などが必要となります。

建て主と施工業者との間で契約を締結する際の最終図面のことです。施工業者は、契約図面どおりの建築物を引き渡すことが必要となります。この図面をもとに工事費が決定することにもなります。

設計図をもとに建物を建築し、工事の途中で変更になったことなどをすべて含め、完成した建物を正確に表した図面のことを竣工図といいます。

付近見取り図とは、対象となる建築物を中心として、その周辺を表した図のことです。

配置図とは、建物の配置や、敷地と建物の位置関係を表した図面のことです。配置図は建物を設計する上で最も基本的な図面ですが、とても重要な設計図面となっています。

求積図とは、その面積を求めるために必要な根拠を示した図面のことです。建築基準法で定められている建ぺい率や容積率などを正確に算出するための図面のことです。

平面図とは、建物の室内の床面から一定の高さのところを水平断面にし、真上から見たものを図面化したもののことです。一般的に「間取り図」と呼ばれるものです。

立面図とは、建物を真横から見た図になります。建物の外観デザインを見ることができます。屋根の高さや勾配、窓の場所なども分かります。立面図は建物を横から見たもので、平面図は真上から見たものということになります。

断面図とは、建物を縦に垂直に切り落とし、その断面を図面にしたものです。断面図を見れば上下階がどのようになっているかなどが分かります。天井高などの高さを知ることができる図面です。

矩計図(かなばかり図)とは、建物を切断し断面図を部分的に拡大して詳細を示した図面のことです。断面詳細図ともいいます。

構造図とは、建物の構造に関する部分だけを図面にしたものです。構造図には、標準図・伏せ図・軸組図・詳細図があります。

仕上表とは、建物の仕上げ材は何を使うかなどを記載している一覧表のことです。

室内の中央から東西南北の4面の室内壁を見たときの図のことです。仕上げの方法や設備の位置などを確認することができます。

建具(たてぐ)とは、建物の外壁や間仕切り壁の開口部に設置するサッシや戸の総称のことです。この建具の形や寸法などの仕様をまとめて記載したものを建具表といいます。

電気配線図とは、建物の設計段階で配置予定とされている設備が、実際に使用するために必要となる電気部品や電線などの工事内容を詳しく書いたものです。

給排水の系統図のこと。

ガスの配管が示された図面です。

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