3DK 間取りの定義とプラン集！【3LDK・3Kとの違いは】

間取図の種類

3DKっていったいどんな間取りなの？そんな疑問にお応えすべく、本記事では3DKの解説から、3DKと3LDK、3DKと3Kとの違い等をお伝えします。

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このページの目次

3DKの定義
3DKの間取図サンプル
3DKと間違えやすい間取り図の種類を解説
3DKの間取りプラン集

3DKの定義
3DKの間取図サンプル
3DKと間違えやすい間取り図の種類を解説
3DKの間取りプラン集

3DKの定義

3DKイメージ

3DKとは、6畳～10畳のダイニングキッチン＋3つの部屋(寝室)で構成される部屋を表します。似た間取りで、3LDKがあります。後ほど丁寧に解説しますが、3DKはキッチンのある部屋の大きさが、3LDKと比べて小さい間取りとなります。3DKはキッチンやダイニングを確保し、その上で個室をしっかりと確保したい方向けの間取りです。そしてもう1つ特徴があります。間取図で詳しく解説しますが、3DKとは言いつつも、2LDKという間取りに近い生活が出来るタイプも多くあります。

ダイニングキッチンという名前から、リビングを確保出来ないの？と思われがちですが、ダイニングキッチンに個室が併設されている場合が多くあり、そのような間取りの際には、併設された個室をリビングルーム変わりに使用出来ます。そうした理由により、3DKの間取りのポイントは、「DK＋1部屋をどの様に使用できるか」となります。

3DKの間取図サンプル

さっそく、間取図を確認しましょう。3つのパターンに分けて解説します。

DKアクセス型

3DK

玄関を開けたら直ぐにダイニングキッチンとなるタイプ間取りです。プライバシー性はあまり確保できていませんが、廊下等がないので、面積を有効活用しています。個室が充実しているので、家族住みというよりもルームシェアに向いている間取りです。

廊下アクセス型

3DK

比較的2DKの一般的な間取りです。ダイニングキッチンにバルコニーが面している為、洗濯物等の生活がし易いです。ダイニングキッチンに隣接している部屋は、プライバシー性は低くなりますが、ダイニングキッチンと一体的に利用することで、リビングルームとして利用することも可能です。このような間取りは2LDKのように利用することも可能ですので、家族住みという選択肢も生まれます。但し、ダイニングキッチンとなる部屋はリビング分の広さが確保できていないので、キッチン空間があまり充実していませんので、その点だけ注意が必要です。

DK中央型

3DK

ダイニングキッチンが間取りの中央に配置されている為、ダイニングキッチンがバルコニーに面していません。洗濯物を干す際のバルコニーへの通路をどうするかは、確認しておいた方が良いです。隣接する部屋をリビングルームとして使い易い点では、廊下アクセス型にも近い間取りですので、家族住まいも可能だと考えられます。

3DKと間違えやすい間取り図の種類を解説

3DKと3LDKの違いは？

間取りを実際に確認してみましょう。

3DK

3LDK

3DKは必ずしもファミリーで住みやすいとは限りませんが、3LDKは完全にファミリータイプの間取りです。3DKのDKは、広さが10帖(畳)未満ですが、3LDKのLDKは広さが10帖(畳)以上ある為、家族で過ごす場所はLDKの一室が中心になります。LDKの他に3部屋の寝室がありますので、例えばこどもが2人いても、それぞれの個室を与え、夫婦の部屋も個室で持つことが可能です。また、LDKに隣接する部屋を客間の様に使用することも出来ます。DKかLDKかの違いで、付属する3部屋の使い勝手が大きく変わるため、個室の使い方をイメージしながら、間取りを選ぶと良いです。